<p><br></p><p>La propiedad combina un local comercial en operación ocupado por una tienda de conveniencia 7 eleven bajo contrato de arrendamiento vigente </p><p>con un centro de distribución ( CEDIS) equipado para almacenamiento, refrigeración y logística, actualmente operando.<div><br></div><div><br></div><div>Terreno 3,652.30m</div><div><br></div><div>Construcción 1,675 m</div><div><br></div><div><br></div><div>Uso de suelo mixto comercial y de servicio.</div><div><br></div><div>Industria ligera con normatividad urbana vigente.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con dos niveles</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Primer nivel</div><div><br></div><div>Operativa Almacén, cámaras, andenes y tienda</div><div><br></div><div><br></div><div>Segundo nivel</div><div><br></div><div>Administrativa Oficinas, sala de juntas</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Incluye:</span></div><div><br></div><div>-Oficinas administrativas</div><div><br></div><div>-Sala de juntas</div><div><br></div><div>-Andenes de carga y descarga</div><div><br></div><div>-Cámaras de refrigeración y congelación con 14 evaporadores y 14 unidades condensadoras.</div><div><br></div><div>-Subestación eléctrica propia. Tres transformadores eléctricos propios ( 225.45 y 75 KVA.</div><div><br></div><div>-Cisterna de 10,000 litros con hidroneumático </div><div><br></div><div>-Patio de maniobras pavimentado 2000m con portón principal metálico corredizo y 5 cortinas metálicas de acceso ( tres automatizadas)</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación estratégica en esquina sobre carretera nacional y de alto flujo vehicular en zona de consolidación comercial e industrial.</div><div><br></div><div><br></div><div>Agenda tu cita!!!</div> </p>

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